邀請各住戶多多參與與發表建言，也期待社區邁向
民國一百年，展現新氣勢，新風貌，新觀念......
壹、報到、領資料、選票
貳、主席報告
参、社區財務報告
肆、各委員報告
伍、管理工作執行報告
第一部分. 九十九年區分所有權人會議決議執行報告
第一案案由：地下停車場樑柱.牆面破裂需補強.修漏案。
（決議）：請陳光旗結構技師事務所做勘查分析。
第二案案由： (1)整修垃圾間。(2)整修公共廁所。
（決議）：
1.將垃圾場內保麗龍拆除.
2.設置廚餘冷藏冰櫃.
3.垃圾子車加蓋.
4.垃圾場加裝攝影機.
5.沒有將垃圾.廚餘正確丟在桶子裡面，經過通知.勸導仍不改善，罰 款1200元，拒不繳交罰款或改善將移送環保局處罰.
1.地下室蚊子很多應是有積水促使茲生蚊子請找出茲生積水，一味消毒日後蚊子會有抗體反而無法消滅.
2.本棟B2的車位的汽車駕駛人開車出B2往往逆向開車，容易造成對撞，請宣導依向行駛及處罰方案，不然日後發生對撞車禍造成傷或亡就難處理了.
（決議）：
第二部分. 其他管理工作報告
(一) 大門入口左右二株櫻花.自颱風天被打斜後尚未復原.請費心整理門面將花株扶正。
5.沒有將垃圾.廚餘正確丟在桶子裡面，經過通知.勸導仍不改善，罰 款1200元，拒不繳交罰款或改善將移送環保局處罰.
第三案案由：
1.地下室蚊子很多應是有積水促使茲生蚊子請找出茲生積水，一味消毒日後蚊子會有抗體反而無法消滅.
2.本棟B2的車位的汽車駕駛人開車出B2往往逆向開車，容易造成對撞，請宣導依向行駛及處罰方案，不然日後發生對撞車禍造成傷或亡就難處理了.
（決議）：
2A.沒有依規定經過B2駛出，經過通知.勸導仍不改善，罰款1200元，拒不繳交罰款或改善將移送警察局處罰.
2B.停車場車道裝攝影機.
第二部分. 其他管理工作報告
- 消防設備檢查簽證及申報、維修
- 重配公共用水管線
- 頂樓設備鏽蝕油漆
- 監視器電腦主機更新: 全年共更新3台監視電腦主機
- 電梯維修: 修復七.八棟電梯被雷擊的電路板
- 蓄水池、水塔清洗
- 走道地板陷落修復
- 回收場邊榕樹刨除.停車場出口細葉欖仁樹砍掉
- 管道間漏水修復
- 安全門更新
柒、修繕與一般提案討論
提案一、提案人：第十七屆社區管理委員會。
案由: 地下一樓車道地板碎裂修復案。
說明: B10-A17 B23- A24車位前，共約30坪車道地板碎裂(起砂)，須鋪設環氧樹脂或彈性水泥.一膠泥修復。
提案二、提案人：第十七屆社區管理委員會。
案由: 地下室1.2樓吊料孔處理案。
說明: 地下室1.2樓共有24處蓋房子時，方便吊料用樓板上所割的四方孔，正常是要以原來方式，以鋼筋連接灌水泥漿，但 發生於A45車位下方，是整塊割下又整塊補回，發生整塊掉到B2現象，但懷疑B118車位打開時打開又非常堅固。
提案三、提案人：第十七屆社區管理委員會。
案由: 請檢討機車停車位置及收費。
說明: 機車到處亂停妨礙汽車停車及開門進出，而且只有65部機車繳費(機車停車格有75位)沒有所有權又不分攤費用，不應該到地下停車場停車。
提案四、提案人：第十七屆社區管理委員會。
案由: 屋頂增設曬衣索。
說明: 假日屋頂曬衣索都有爭相使用的現象，希望每號屋頂增設兩條曬衣索。
提案五、提案人：軍和街35號8樓許芸秝
案由: 請住戶不要亂丟垃圾，已經請人打掃乾淨，應該共同維護，謝謝!
提案六、提案人：軍和街29號1樓許長胤
案由: 軍和街25號至29號1樓後面防火巷鋪水泥。
說明: 軍和街25號至29號1樓後面防火巷雜草叢生希望改善。
提案七、提案人：軍和街31號6樓江聲濤
案由: 29號13樓(4/6至5/31)共計56天內部修繕。
說明: 施工種類(裝潢)內容不清楚。施工保証金無留現金。
提案八、提案人：軍和街17號8樓;軍和街23號14樓(張沛晴、張智德);
(一) 大門入口左右二株櫻花.自颱風天被打斜後尚未復原.請費心整理門面將花株扶正。
(二)中庭屬公共區域.魚池內有泥土應清理.避免蚊蟲孜生;尤其夏天要到了;且花圃可以請人統一整理.栽種小型杜鵑花或仙丹花.不但美觀又好照顧.附近花圃很多可估價競標.
(三)23.25號入口上方及會議室上方瓦片已剝落多片可否請統計後補修新瓦片.
(四)會議室上方.二樓鋁泊浪板也已剝落.均請整修.
(五)地下停車場.應一車一格勿置放雜物.此屬公共空間.雜物多危險.且責任難釐清(萬一意外).
(七)警衛室已年久應重新整修及設備整理.提案九、提案人：軍和街29號3樓舒恆仙
1. 評分總幹事及保全前年度之表現作保全到期是否更換廠商之參考
a.住戶大會時表決表現良好或有待改善?
b.表決表現良好管理委員會可行文保全公司書面獎勵,若有待改善至少可督促人員努力空間
c.屆時合約到期住戶表決結果亦可作為參考數據
2. 社區建設費用萬元以上需公告細節週後執行之(有關緊急安全建設方面不在此限)
a.讓住戶多了解建設費用之報價細節,若社區人士有優良廠商參予報價競爭
b.住戶有充裕時間了解細節,並提出看法或意見,避免遺漏不周之處或執行後,影響住戶之相關權益
提案十、提案人：3號7樓黃詩情
案由.說明.辦法:車庫入口捲門破損老舊請更新.
提案十、提案人：3號7樓黃詩情
案由.說明.辦法:車庫入口捲門破損老舊請更新.
提案十一、提案人：25號10樓潘衛民
案由:中庭花木及魚池整理
案由:中庭花木及魚池整理
1.花圃多年未整理有些已枯萎且凌亂不堪還有種菜之情形可讓人統一整理
2.魚池久未清理夏天到了蚊蟲孳生應讓人清理
案由:警衛室及管理室是社區門面應重新粉刷及整理
案由:警衛室及管理室是社區門面應重新粉刷及整理
第十二案、提案人：25號14樓丁千惠
案由:推動社區綠化.美化，重視樹木或修或剪或砍之原則，提請討論。
案由:推動社區綠化.美化，重視樹木或修或剪或砍之原則，提請討論。
說明: 一.前陣子社區砍掉若干樹，原則不明。
二.大門入口左右兩株櫻花，颱風天遭打斜後，迄今還沒扶正。
建議: 一.砍伐樹木，宜明文向住戶說明原因。
二.植栽有損毀或認何狀況，應爭取效率，及早修復。
提案十三、提案人：軍和街23號14樓張智德 (張沛晴)
(一) 大門入口左右二株櫻花.自颱風天被打斜後尚未復原.請費心整理門面將花株扶正。
(二)23-25號門口頂陽台斜排樓.琉璃瓦片已剝落多片及會議廳門口拱門瓦片也剝落.早日請人估價補修.若瓦片未能同色.為求景觀一致.則全部換新(因總片數不多).
(三)會議室上面的二樓.天花板鋁箔浪板已剝及九樓挑高天花 板建議重建.恢復原狀.早日請人估價補修重建.
(四)花圃請人統一整理.可考慮栽種小型杜鵑或仙丹花.美觀.價格不貴.又好照顧.社區附近很多園藝店.請派人固定時間澆水.照顧
(五)地下停車場目前雜物堆放甚多.恐影響公共安全.請派人清理或通知所有人.請其處理.以維護安全.
提案十四、提案人：軍和街23號13樓邱國雄
1.23及25號入口上方與會議室上方.瓦片已剝落多片.可否予以補修.
1.23及25號入口上方與會議室上方.瓦片已剝落多片.可否予以補修.
2.會議室上方二樓鋁箔浪板也已剝落.建請整修.
3.大門入口左右二株櫻花 皆未復原.建請扶正。
提案十五、提案人：軍和街25號11樓杜國平
1.中庭屬公共區域.魚池內有泥土應清理.避免蚊蟲孜生;尤其夏天要到了; 且花圃可以請人統一整理.
1.中庭屬公共區域.魚池內有泥土應清理.避免蚊蟲孜生;尤其夏天要到了; 且花圃可以請人統一整理.
2.23及25號入口上方及會議室上方瓦片已剝落多片可否請統計後補修新瓦片.
3.23及25號會議室上方10F.11F的出風口處上方有幾枝鐵架快掉下來.可否請人盡快處理.如果風在大一點鐵架被吹下來砸傷人就大條了.
4.遊戲間屬於公共設施.感覺像廢區沒人清掃.可否保持乾淨.讓小朋友有個游戲的空間(不然設遊戲間要幹嘛)。
提案十六、提案人：軍和街25號1樓邱淑真
1.25號1F門前的魚池一直荒廢者.希望能將防水功能先處理好.讓魚池發揮正 常的功能.不能因魚池會漏水就將魚池荒廢在那,破壞大樓的自然景光.
2. 中庭週遭的花圃,應請專業人員重新規劃,盡量栽種不要太貴又好照顧的花
3.警衛室已老舊可考慮重新整修,尤其是內部的功能性盡量規畫新的收納空間,讓使用的空間整齊及實用性.
4.前往丟垃圾或回收物的地方照明燈不足須加強.
提案十七、提案人：軍和街31號7樓蕭秋蘭
1. 清潔工作品質太差,人員工作效率差,做事溫吞遲緩,停車場.安全梯間髒亂未見人員打掃,缺乏監督管理.
2. 社區環境美化無採積極作為,除了修草,砍樹之外,應有整體規劃行花木美化，才能提升環境品質
3.社區越來越老舊,公共設施損壞,除了修復之外,更應兼顧美觀,甚至改造,讓更多人願意去使用,別弄的破破舊,讓社區愈來愈沒價值.
提案十八、提案人：軍和街29號15樓黃華首
屋頂漏水嚴重,由於建築物老舊.頂樓漏水日益嚴重,可否對頂樓住戶做一次勘察,若頂樓需做防水處理,以免雨季一來,外面下大雨,屋內下小雨.謝謝!!
